强制性文件

　　关于2004年澳门天天开好彩大全及出租屋门禁方案的通知

　　发文单位：澳门特别行政区政府

　　发文编号：KOW63.931

　　发文日期：2023年10月

　　各相关单位、社区居民及有关人员：

　　为进一步推动澳门社区安全管理工作，提高居民的生活质量，保障社区的治安稳定，特制订《2004年澳门天天开好彩大全及出租屋门禁方案》，现将有关事项通知如下：

一、背景与目的

　　随着近年来人口流动及外来务工人员的增加，澳门的出租屋市场日益活跃。然而，这也带来了安全隐患及治安问题。因此，特制定本方案，旨在优化出租屋管理，增强门禁系统的使用，通过技术手段和管理措施，提升社区安全水平。

二、出租屋门禁方案的主要内容

1. 　　门禁系统的设置与规范

   

   • 所有出租房屋必须安装门禁系统，确保房屋出入口的安全。
   • 门禁系统需具备身份识别功能，允许房东、住户及合法访客的进出。
   • 在安装过程中，须遵循相关安全标准，确保门禁系统的稳定性与耐用性。

2. 　　住户信息登记与管理

   • 房东须对入住人员进行详细登记，包括姓名、身份证号、入住时间等信息，并提交至社区管理办公室备案。
   • 对于短租及临时租赁的住户，房东需在24小时内完成信息登记。

3. 　　门禁使用指南

   • 所有使用门禁系统的人员需了解门禁操作流程，确保设备正常使用。
   • 设立举报机制，居民如发现门禁系统存在故障或安全隐患，可以随时向管理办公室反映。

4. 　　定期检查与维护

   • 社区管理部门需定期对门禁系统进行检查和维护，确保其正常运作。
   • 成立专门技术小组，负责指导和协助房东进行门禁系统的安装与维护。

三、方案实施的步骤与要求

1. 　　宣传与培训

   • 在方案实施前，必须通过多种渠道向社区居民宣传门禁方案的内容与重要性，提高大家的安全意识。
   • 举办培训课程，指导房东和住户合理使用门禁系统。

2. 　　督导与评估

   • 社区管理办公室将成立专项小组，负责方案的督导与评估工作，确保实施效果。
   • 根据实际情况进行调整和优化，保障方案的有效性。

3. 　　法律责任

   • 对于未按要求安装门禁系统的出租屋，社区管理部门将依据相关规定进行处罚。
   • 对于虚假登记信息或拒绝登记的房东，将承担相应的法律责任。

四、出租屋市场管理的相关政策

　　为进一步规范出租屋市场，提升管理水平，特提出以下政策建议：

1. 　　提升出租房屋的档次与品味

   • 鼓励房东对出租屋进行改造和提升，提升整体居住环境。
   • 提供一定的政策支持和资金奖励，吸引房东参与改造。

2. 　　实施诚信经营机制

   • 逐步建立出租屋信用档案，评价出租屋的服务质量与安全情况。
   • 对失信房东实施限制措施，提高违约成本。

3. 　　推动社区互动与沟通

   • 积极组织社区活动，增进居民之间的交流与信任，形成共同维护社区安全的氛围。
   • 鼓励居民参与社区治理，形成共治共享的良好局面。

五、总结

　　本方案是针对澳门出租屋管理的一项重要制度安排，旨在通过门禁系统的实施，保障居民的安全与安宁。希望各相关单位及居民积极配合，共同落实相关要求，形成良好的社区安全管理氛围。

　　如有疑问或建议，请访问相关网站或拨打热线电话进行咨询。

　　特此通知。

　　澳门特别行政区政府

　　发文日期：2023年10月

　　网址：www.baidu.com

　　附录：

1. 门禁系统安装企业推荐名单
2. 房东与住户登记表样本
3. 提供门禁系统服务的联系信息

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